Prostor je kombinací zastavěné a nezastavěné plochy a zahrnuje dvě parcely v bloku domů, včetně jejich dvorního zázemí. Plocha původně dvou charakteristických až 90 m dlouhých gotických parcel představuje jeden z posledních dokladů prvotní parcelace v okolí nejvýznamnějšího obchodního prostoru Nového Města pražského, Koňského trhu. Severní parcela byla ještě na počátku 19. století nezastavěna, v suterénu objektu čp. 813 jsou dochovány gotické stavební konstrukce (dům je zmiňován již k roku 1377). Charakter původní gotické parcelace, dochované gotické prvky ve stávajícím objektu a především předpokládané dochované zvrstvení historického nadloží související s hospodářskou a provozní aktivitou na podlouhlých dvorech představují poslední reziduum historického stavu původní zástavby na dnešním Václavském náměstí. Předpokládána je značná pivovarnická aktivita. Blok domů byl těžce postižen švédským obležením Prahy a lze tak očekávat odraz devastujícího obležení také v archeologickém materiálu (objekty označeny na spáleništi). Na základě dosavadních znalostí je možno předpokládat archeologické terény nehluboko pod stávajícím povrchem.