Mlýn čp. 30 se nachází ve snížené poloze v jádru obce, a nepochybně je jednou z jejich nejstarších, a dnes i nejautentičtěji dochovaných budov. Od východu jej v odstupu obchází hlavní průjezdná komunikace, vklíněná mezi původní trasu Jindřichovického potoka a jeho zregulované rameno, sloužící v minulosti snad jako náhon. Nejedná se však o náhon mlýna, ten se k němu přimyká od západu. Potřebnou zásobu vody na něm zajišťoval akumulační rybník, dosud existující na zahradě domu če. 11 (někdejší škola), sousedící s mlýnem. Příjezdová cesta k domu če. 11 tvoří západní ohraničení areálu mlýna, jehož lednice k ní těsně přiléhá. Areál mlýna je tvořen dvěma budovami; vlastním mlýnem, postaveným na nepravidelném půdorysu, s hlavní osou orientovanou ve směru SV – JZ, a zděnou stodolou s chlévní částí na téže parcele, stojící jižně od mlýna. Při jihozápadním štítovém průčelí se nachází stavba vodního zámku, postavená na zhruba čtvercovém půdorysu. Do vodního zámku ústí vybetonovaný žlab náhonu a vede z něj tlakové potrubí do lednice. Odtok vody z lednice je zabezpečen podzemním kanálem, procházejícím pod severním traktem obytné části mlýna a dále pod parcelou p. č. 80/4. Přístup ke mlýnu od hlavní komunikace zajišťuje zatravněný novodobý propustek. K areálu náleží neoplocená zahrada.