Usedlost čp. 12 v Pořežanech se nachází blíže k návsi v severozápadní části obce. Jedná se o tříkřídlou usedlost kolem zhruba trojúhelného dvora. Uzavřena je zpředu ohradní zdí s bránou a brankou, vlevo od ní je situováno z části roubené obytné stavení, na něj západním směrem navazují bývalé stáje a kolna. Vpravo brány se nachází sýpka, zadní stranu uzavírá příčný objekt stodoly. Novodobý přístřešek ve dvoře při stodole není předmětem památkové ochrany.