Areál usedlosti čp. 217 je situovaný severovýchodně od hlavního budyňského náměstí, v Pražské ulici, jejíž jihovýchodní frontu spoluvytváří. Usedlost leží na pozemcích poměrně velké rozlohy. Na straně k ulici se nachází dům čp. 217 (vlevo od brány) a sýpka (vpravo od brány), spojené bránou I. (přední bránou do areálu). Zatímco obytný dům je k ulici orientovaný štítovým průčelím, sýpka průčelím podélným. Brána II. - zadní vstup do usedlosti, umožňující snadnější přístup k polnostem - se nachází na jihovýchodním konci pozemku. Areál ohraničuje ohradní zeď.