Areál vodního mlýna se skládá z celkem dvanácti položek soustředěných podél toku Lučního potoka. Souboru vévodí trojice staveb samotný mlýn (1), obytný objekt čp 27 (2) se stodolou (3). Samostatným objektem je malá kolna vložená mezi obytný dům a stodolu. Následující součásti památkově chráněného areálu sestávají z prvků sofistikovaného vodního systému. Jedná se o dva náhony (5, 8), dva jezy (6,7), rozdělovací objekt se stavidlem (9), mlýnská nádrž s lednicemi (10), odtokový kanál (11) a mostek (12)