Areál usedlosti č.p. 12 se nachází ve středu severní zástavby návsi v Komárově. Umístěn je na mírně svažitém terénu a je tvořen obytnou budovou orientovanou štítovou stranou směrem do návsi na východní části parcely, na západní straně stojí torzo, respektive obvodové zdivo stájí a chléva, ve střední části parcely na západní straně je umístěna sýpka a areál ze severu uzavírá obdélná stodola.