Areál usedlosti č. p. 11 v Dolních Nezlech je umístěn na severovýchodním straně návsi a skládá se z dominantního patrového domu štítovou stranou obrácenou do návsi, na který navazuje obdélný objekt využívaný jako kůlna, chlévy, sklady a k podobným hospodářským účelům. Dvůr se rozkládá na jih od této dvojice objektů. K jižní a západní stěně domu přiléhá terasa vymezená opěrnou zdí. Terasa je přístupná po pětistupňovém schodišti.