Areál se nachází v horní části vesnické památkové zóny Merboltice, na levém břehu potoka, severně při průjezdní komunikaci. Dvůr je sevřený dvěma budovami ve tvaru písmene L. Dům se štítovým průčelím se obrací ke komunikaci a bedněná stodola s průjezdným mlatem na dlouhém obdélném půdorysu byla postavena severovýchodně od domu č.p.22 a je příčně orientovaná k obytnému stavení.