Objekt se nachází na východním okraji historické zástavby Kounic, při silnici na Poříčany, v exponované nárožní poloze. Jedná se o dlouhou přízemní stavbu na obdélném půdorysu, orientovanou rovnoběžně s komunikací. Za budovou se rozkládá dvůr, vymezený ohradní zdí s branou. Ta navazuje na západní průčelí špitálu. Ve dvoře údajně stávaly další stavby, mj. též kaple. Nynější ohradní zeď zřejmě tvořila jejich obvodové zdi. Předmětem ochrany je špitál, ohradní zeď bývalých budov s branou a příslušný pozemek.