Usedlost čp. 13 je situována v intravilánu obce Doudleby, v místě pod zvýšenou silnicí s mostem, v údolní nivě řeky Malše, v blízkosti jejího pravého břehu. Areál zahrnuje obytné stavení, výměnek, kolnu, chlév, chlívek, stodolu, ohradní zeď s brankou a dvůr. Studna na dvoře není předmětem památkové ochrany.