Usedlost čp. 8 je situována v intravilánu obce Lipanovice, ve středu horní části návsi, zasazena je do svahu se spádem k východu; leží též na území vyhlášené vesnické památkové zóny. Jde se o uzavřenou bývalou zemědělskou usedlost, vystavěnou v tradičním půdorysném uspořádání, rozloženou kolem obdélného dvora. Sestává z obytného stavení, bývalých chlévů, chlévů, stodoly, kolny, ohradní zdi s bránou a brankou a ze dvora.