Přízemní stavba mírně obdélného půdorysu, orientovaná podélnou osou ve směru východ – západ. Vlivem nerovnosti terénu je suterén stavby do země zapuštěn jen částečně a z východu a severu se hájovna jeví jako patrová. Je obklopena přibližně trojúhelným zatravněným pozemkem, který v současné době vymezuje novodobý pletivový plot a obklopují vzrostlé stromy. V 1. polovině 20. století, jak je zřejmé z leteckého snímku z roku 1938, lemoval pozemek úzký pás stromů pouze na severu a západě. Východní štítové průčelí směřuje ke Kouřimi a vstupní jižní strana se obrací do polí a k 1 km vzdálené hlavní komunikaci vedoucí z Kostelce nad Černými lesy přes Molitorov do Kouřimi. Hájovna architektonicky zaujme elegantní střídmostí, která je dána kombinací neopracovaného kamene s jednoduchými, bíle omítanými plochami stěn členěných pouze okny, které doplňuje dřevěná pavlač a kolna a zastřešuje vysoká polovalbová střecha. Základní dispozici tvoří obdélná zděná stavba, k níž na jihu a severu přiléhají bedněné partie. Dřevěné pokrytí konstrukcí je provedeno z tmavě hnědých prken, místy s vyřezávanými ornamenty (kroužky, srdíčka). Jižnímu průčelí předstupuje dřevěné schodiště s krátkou pavlačí a malým úschovným prostorem, dosedající na kamenné pilíře a podestu. Pohledově dominujícím průčelím je jižní partie s dřevěným schodištěm, pavlačí a dřevníkem, spočívající na podezdívce vyskládané z nepravidelných kamenů. Jednoramenné schodiště stoupající podél jižního boku je chráněno jednokřídlými dřevěnými vrátky a nástup na ně je veden od jihovýchodního nároží. Nad schodištěm pod střechou je vložen bedněný holubník zdobený jednoduchým geometrickým vyřezáváním. Na schodiště navazuje krátká pavlač s krytým dřevníkem vzadu. Zábradlí schodiště i pavlače kryje bednění z tmavě hnědých, v bocích mírně projmutých prken s kruhovými otvory. Dřevník je celý bedněný, s vyřezávanými srdíčky. Polosuterén východního průčelí je vyskládán z neopracovaného režného kamene a dosedá na něj bíle omítnuté patro. Nároží zdůrazňují kamenné pilastry, přízemí v ose pročleňují dvě jednoduchá obdélná okna a patro v ose prolamuje čtvercový okenní otvor. Jeho výplň tvoří v dolní části dvě postranní otvíravá křídla, mezi nimiž je ponechán střední pás vodorovně předělených okenních tabulek. Horní díl otvoru vyplňuje další dvojice postranních otvíravých křídel, tentokrát rozčleněných příčlemi vždy na šest tabulek. Mezi nimi svisle pokračuje dělený pás pevného zasklení. V lomenici střechy je v bedněném štítě vloženo ležatě obdélné osmitabulkové okénko osvětlující podkroví. Severní průčelí tvoří bedněná přístavba kolny a hospodářských prostor spočívající na kamenné zděné podestě; bednění zdobí vyřezávaná srdíčka. Bíle omítané západní průčelí je přízemní, opět zdůrazněné v nárožích kamennými pilastry a rytmizované dvěma nepravidelně rozmístěnými, nestejně velkými obdélnými okny. Podkroví osvětlují tři úzká trojdílná okénka.