Ochranné pásmo městské památkové zóny v Hranicích je vymezeno hranicí definovanou v Rozhodnutí o vymezení ochranného pásma ze dne 21.1.1995. V tomtéž Rozhodnutí jsou definovány také podmínky ochrany: Při pořizování a zpracování veškeré územně plánovací, přípravné a projektové dokumentace, zásazích do terénních útvarů v obvodu ochranného pásma městské památkové zóny města Hranice je nutno dbát, aby nebyla změnami půdorysné, hmotové a výškové konfigurace zástavby porušena urbanistická skladba. Veškeré změny ve způsobu obhospodařování a využívání nemovitostí se řídí zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění a § 32 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů. V ochranném pásmu není dovoleno provádět takové stavební a jiné úpravy. které by narušily nebo ohrozily charakter stávající zástavby. Stavební činnost může být v ochranném pásmu realizována jen po souhlasu výkonného orgánu státní památkové péče a za podmínek tímto orgánem stanovených. Pro úpravy vnějších omítek a fasád jsou nepřípustné materiály jako skleněné cihly, plechové a keramické obklady, odhalené ocelové konstrukce apod. Jako krytinu lze používat přírodní (tradiční) materiály jako pálená taška, břidlice, eternit, popř. betonová taška. Výplně otvorů, rámy výkladců a oken v uličních fasádách objektů, nebo pohledově přístupných ostatních obvodových zdech, musí být provedeny ze dřeva a musí respektovat velikostí, členěním a poměrovými vztahy dané prostředí. Pro stavební činnost v ochranném pásmu městské památkové zóny města Hranice se stanoví tyto podmínky: 1. V ochranném pásmu městské památkové zóny bude zachována historická prostorová struktura, určená rozvržením městských bloků a ulic a zakomponováním urbanistických dominant, tvořených nemovitými kulturními památkami i ostatními hodnotnými objekty. 2. Výška nové zástavby, její půdorysné uspořádání, hmotové, materiálové a barevné členění musí odpovídat charakteru okolní zástavby v ochranném pásmu. Nová výstavba, dostavby a přístavby stávajících objektů musí napomáhat rehabilitaci původní prostorové struktury městského celku. Nová zástavba bude komponována s použitím vhodných urbanistických prostředků, bude dodržovat stavební čáru. 3. Nová zástavba, nástavby a přístavby stávajících objektů včetně staveb, které mají doplňkovou funkci ke stavbě hlavní, nesmí narušovat panorama historického jádra města, uplatňující se zejména v dálkových pohledech. Rovněž nesmí být narušeno prostředí jednotlivých nemovitých kulturních památek a jejich skupin a omezeno jejich dominantní působení v intravilánu města. 4. Vyznačené pohledové osy a průhledy na jednotlivé nemovité kulturní památky a jejich skupiny a rovněž hlavní kompoziční osy městského intravilánu musí být při realizaci nové výstavby zachovány a respektovány. 5. V ochranném pásmu nesmí být umisťovány závadné provozy, které by svým působením ohrožovaly stavební a estetickou podstatu městské památkové zóny. 6. Území ochranného pásma je územím s archeologickými nálezy podle § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění, podle něhož jsou stavebníci již v době přípravy stavby povinni tento záměr oznámit oprávněné organizaci a umožnit provést záchranný archeologický výzkum. 7. Dodržovat obecně závazné vyhlášky, vydané městem Hranice ve vztahu ke stavební činnosti, životnímu prostředí a ochraně nemovitých kulturních památek. 8. K vytvoření ochranného pásma není nezbytné vyvlastňovat pozemky nebo stavby. Vlastnická práva ani stávající způsob hospodaření s nemovitostmi v ochranném pásmu městské památkové zóny města Hranice nejsou dotčeny. Vlastníci, resp. uživatelé jednotlivých objektů a pozemků jsou povinni dodržovat § 9 odstavec 3 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění. Při změně vlastníků či uživatelů nemovitostí v ochranném pásmu se podmínky ochrany přenášejí na nové vlastníky, resp. uživatele. Dohled nad dodržováním podmínek v ochranném pásmu městské památkové zóny města Hranice provádí, v rámci památkového dohledu, referát kultury Městského úřadu v Hranicích jako výkonný orgán státní památkové péče. Při této činnosti vychází ze spolupráce s Národním památkovým ústavem, územním odborným pracovištěm v Olomouci.