Pravidelně řešený objekt byl vystavěn jako dvojtrakt na mírně obdélném půdoryse s delší osou přibližně v západovýchodním směru. Původně byl zřejmě izolovaný, pouze při jeho severní straně se mohly už od počátku nacházet drobné hospodářské stavby. Mezi baštou a hrází Rožmberka se zřejmě rozkládaly rozlehlé sádky obdobně jako je tomu dodnes. Poněkud zvýšená poloha na hraně nevýrazného terénního zlomu nad korytem řeky Lužnice se sádkami objekt chránila před rizikem záplav. Před západním (vstupním) průčelím objektu procházela cesta od hráze Rožmberka do nedaleké vsi Lužnice.